Преимущества выплаты ипотеки

Наиболее распространенным видом личной задолженности в Соединенных Штатах являются ипотечные кредиты. Почему? Потому что, когда вы берете кредит на покупку жилья, в зависимости от типа ипотеки, вы, как правило, финансируете 80% от стоимости жилья. Но общая стоимость ипотеки — это не только фактическая цена дома, она включает в себя проценты, которые Вы платите за сам кредит. С такими выгодными предложениями взять кредит под залог имущества не должно вызывать сложностей.

Например, если Вы берете ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой на 30 лет, Вы можете планировать отправить платеж (покрывающий как основную сумму кредита, так и проценты и страховку домовладельцев) Вашему кредитору на следующие три десятилетия, если Вы не решите выплачивать ипотеку досрочно.

Выход из-под ипотеки — если Вы можете себе это позволить — может дать преимущества, которые могут положительно повлиять на Ваши финансы, а также на качество жизни, особенно при выходе на пенсию.

Ниже приведены четыре причины, которые следует учитывать, если досрочное погашение ипотеки благоприятно скажется на Ваших долгосрочных финансовых перспективах.

Решение проблемы других долгов

Одним из самых больших преимуществ выплаты ипотеки является наличие большей финансовой безопасности на долгосрочной основе. Не обременяя себя ежемесячными выплатами по ипотеке, вы можете оказаться в дополнительном «дыхании» своего бюджета.

Если вы с трудом оплачивали счета до погашения ипотеки, вы сможете перераспределить деньги, которые вы бы заплатили по ипотеке, на высокие счета за коммунальные услуги, остатки на кредитной карте, кредиты на обучение в колледже и другие виды долгов.

Оплата ипотеки уменьшает стоимость процентов

Огромным финансовым обязательством, с которым сталкиваются домовладельцы при обращении за ипотекой, является высокая стоимость процентов по кредиту. Чем дольше вы носите с собой ипотеку, тем больше вы платите процентов.

Досрочно погасив ипотечный кредит, вы можете значительно сэкономить за счет дополнительных расходов на проценты, особенно если при оформлении ипотечного кредита у вас была высокая процентная ставка.

Защита во время нестабильных жилищных рынков

Серьезную озабоченность у многих домовладельцев, особенно если они помнят Великую рецессию, вызывает влияние, которое нестабильный рынок недвижимости может оказать на домовладельцев. Способность идти в ногу с выплатами по ипотеке во время крупномасштабного финансового кризиса является реальной проблемой для многих домовладельцев.

Например, если вы внезапно обнаружили, что нуждаетесь в наличных деньгах, и хотите вывести акции из своего дома, это может быть трудно сделать, если стоимость вашего дома снизится из-за нестабильного рынка.

Но если вы выплатили ипотеку, по крайней мере, ежемесячное финансовое бремя будет снято, и вы можете ждать, пока рыночная стоимость вашего дома улучшится.

Финансовая свобода преследовать другие предприятия

Приятным преимуществом выплаты ипотеки при условии, что у вас нет других долгов, является то, что она может дать вам финансовую свободу для ведения других дел.

Независимо от того, мечтаете ли Вы всегда жить в каком-нибудь тропическом уголке, путешествовать по всему миру или иметь собственный бизнес, наличие дополнительных денег на Вашем банковском счете каждый месяц позволит Вам воспользоваться другими экономическими возможностями.

Итог

Оплата ипотеки — мечта многих домовладельцев. Если эта цель достижима для Вас и Вашей семьи, то это может быть разумным шагом для удовлетворения Вашего ипотечного баланса.

Это не только высвободит дополнительные деньги каждый месяц, но и обеспечит дополнительную финансовую безопасность во время жилищного кризиса, позволит вам сэкономить больше и даже даст вам возможность преследовать свои мечты, нуждающиеся в дополнительной финансовой поддержке.